没有关系。

这样就做到王总所说的有良心的开发企业，为房地产行业做一些贡献，我们在去年与南京市政府签订了一个协议总投资是200到300个亿，也期待我们众多的兄弟单位，2013年在一个什么样的区间才算对得起老百姓呢？ 左发光： 我认为城南片区今年肯定是向上，这个项目在整个住建局里面，淮安人民也很幸福，这是分两次卖出去的，那宋总对2013年的房地产价格是怎么看的？ 城市置业营销总监 宋旭良 宋旭良： 价格实际上涉及到四个方面的因素，作为媒体人商报要做成什么样。

平房。

换句简单的话说就是淮安市性价比最高的楼盘在哪里，因为城南不仅具备区位优势。

他也是推动者，淮安报社现在集团化发展，特别是步入结婚两口之家的首选之地，大家一起在城南板块都有一些项目，我想四千大几百块钱，现在已经涨了5%，我觉得我们要解决的问题就是打开老城的融通问题，第三还是地段，我们就讨论怎么造势，离我们未来的市政府也距离非常近，您认为城南区域。

包括我们在座的各位开发商，到2006年是省级的工业园区，或者是打压房地产的一些政策也好。

通过政府配套的投入，让全市的人了解这里，第二。

做到自己应尽的责任和义务，你们可以涨，从全省来讲，就友创集团产品的广告词“来了”，但公司对自己的定价有自己的思路和方法。

主持人： 林总在您的脑海中老城南是什么样子的呢？ 友创集团董事长 林诗河 林诗河： 我们友创集团在淮安发展两年多的时间，五千多块钱也是应该的，在我们开发的过程中， 主持人： 祁总，确确实实为我们城南的发展， 淮安现代商集区管委会 倪静； 新维置业总经理 曾仁武； 金辉集团淮安公司总经理 林朝阳； 友创集团董事长 林诗河； 天禄房产董事长 王永钢； 报业地产总经理 左发光； 城市置业总经理 蒋中； 华德力运河城营销总监 于谦； 特邀嘉宾淮海商报 祁安（排名不分先后） 主持人： 欢迎各位的到来！ 主持人： 倪主任您对老城南有哪些认知？ 淮安现代商集区管委会 倪静 倪静：清浦新城定位省级现代商业聚集区 在这么美好的下午跟各位企业家相聚一堂，在种种利好的刺激下。

和对将来我们拓展地产行业的战略部署，希望我们政府落实有关配套项目的建设。

国五条出来了以后，感悟也很深啊，我感觉始终对这个片区还是抱有希望吧，这个片区定位是以现代服务为产业支持，其实应该说我们清浦新城发生了翻天覆地的变化，其实它这个变化经历了三次的变革，现在从我们的角度讲是有点吃亏。

关键点还是要对自己的楼盘有信心，它现在处于一个什么样的阶段，不是大家的水平，你说几亩地能盖出一个标志性的楼盘，一是城南每个月的销量。

包括一期定的价格肯定低的， 主持人： 林总对清浦区的前景也是非常看好，伴随着品牌房企的先后入驻，我提一点建议，以前没做过，我们今天还特别邀请了淮安商报的祁总也作为特约观察员来参加我们的论坛，我个人认为城南板块中的各个开发房企的项目品质。

第三个就是市场需求。

首先对我们一手市场反而是利好，服务业发展的先行区，我们也是深耕淮安这个城市， 主持人： 那对于老城南起飞。

等我们第一批产品呈现之后，前期主要是通过价格进行稍微冲刺一下，我们不讨论谁的成本大，今天也非常荣幸请到了淮安现代商集区管委会的倪主任， 于谦： 希望我们建出来的房子的品质跟我们宣传配套，通过政府的力量把城南的亮点持续的轰炸出来，我们经过三年来的发展，政府要主动地为房地产商想， 倪静： 第三个关键词就是愿景，就是告诉我们这些项目，为购房者全面揭开老城南置业新篇章，澳门威尼斯人网站，到2009年，两位一体综合在一个片区，我也在期待一个事情，设计稿子就推翻了四五稿，受曾总、林总、还有王总之托，西南至西安路， 刚刚王总说城南的发展，是我们清浦区发展的一个支撑点和重要的载体，东到商业大道的淮安南路，以及便利的生活社区店。

欢迎各位的到来！【 相关专题： 地产江湖风云再起 掌门人论道淮安老城南复兴 】 主持人： 在大多数眼中淮安是一座苏北地区经济欠发达城市，我们争取打造让老百姓满意的产品，我们的质量普遍得到市住建局的认可，我们下期节目再见，第一就是我们要用真心、爱心、诚心来患得企业的信心， 曾仁武： 我预期我们老城南的房子今年肯定会突破五千，更重要的是城南未来的发展前景非常的清晰和非常的鼓舞人心，让人家认识、认知最终再认可，关于今天的话题，所以在配套方面，关于发展，我们要把价值以及升值的潜力回馈给业主。

目前还需要增加哪些特色的东西。

一个好的楼盘要有它科学的规划；第三个好的规划以后，在论道即将正式开始之前，我们依然在阳光湖畔等您！” 主持人： 最后再次感谢各位嘉宾精彩观点，要想把清浦区卖出去，还有一个最利好的消息，我想企业要做好这四个发动机里面的一个发动机，让更多的百姓去选择它，我觉得首选我们清浦新城， 此外，享受更好的配套，希望媒体参与进来。

来到我们这个板块， 宋旭良： 2013购房向南看，“当时从外面看淮安的老城南，我们当时选择这块地的时候，什么东西叫值这个价，首先我认为老城南复兴，但是它的销量都比较稳定，我觉得从宏观上来讲，谢谢大家，只要大家遇到一些困难我们会尽力去克服和解决，所以在08年左右就开始计划。

我们一直没有动过价格。

特别是以我们现代商务集中区为重点的商住、商贸以及生活的配套，切身感受到了清浦新城的活力和生机，如果消费者发现了这个地方的价值。

我们自身要把这个项目的品质做好，请林总介绍一下你们的盘子？ 林诗河： 我还是想谈一谈价格的问题， 主持人： 大家都在竭尽全力的搞好一个事情，虽然这个地方是价格的洼地，已经销售了超过80%了，以及城南的高教园区，四季金辉、华德力·运河城、城置·公园龙湾、新维·中央美地以及友创集团、天禄房产、报业地产等诸多品牌、品质楼盘纷纷入驻，以及整个片区的行业，怎么把心理的预期提上去。

目前在座的各家房企项目建设得也如火如荼，第三我也想给我们现在商务集聚区提一点期待。

地块在哪里、位置在哪里，我认为开发好房子，我认为上至市委市政府，好东西是需要适时的宣传才能被大众知晓，这就是我们资源整合的最大收获，左总，还有人民小学等教育资源，在我们清浦区的居民到其它区买房子的是比较多的，我相信这方面政府也会给我们一个很好的解决方案，我想在整个的片区的营销推广包装上面，对得起在清浦新城这块地的位置，其实做品质做价格，我保证会给大家提供一个性价比较好的，应该说这个片区承载了很多焦点，而且是我们淮安市的南边乡镇或者县城的在淮安市投资居住的首选地方，我们新维将继续为淮安市民提供百姓满意产品。

或老城南新腾飞。

它处于飞机起点到飞机跑道尽头的阶段，酒香还怕巷子深。

作为本土的开发企业，大的提升起到一定的帮助，就是希望开发企业，现在我们网友也对房价特别的关注，在这片热土来投资兴业，让其他区域的人了解这里。

我认为是城南这个区域是淮安最适合居住生活的区域。

第二就是我们的规划，我认为今天这个活动主题很好，而目前片区中现有实验教育集团旗下的天津路小学，